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Datenschutzerklärung

§ 1 Datenschutzbestimmungen

Bölts Immobilien OHG begrüßt Sie auf dieser Website. Im Rahmen Ihres Besuches unserer Website können verschiedene Daten erhoben werden, über die wir Sie im Folgenden informieren möchten.

Alle personenbezogenen Daten, die beim Besuch unserer Website erhoben werden, werden von uns, unter Beachtung der geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen, verarbeitet.

§ 2 Verantwortliche Stelle

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15, 28203 Bremen
Tel. 0421 – 79 41 008
Fax 0421 – 79 41 007
E-Mail: info@boelts-immobilien.de

Andreas Bölts
Tel 0421 – 79 41 008
Fax 0421 – 79 41 007
E-Mail: info@boelts-immobilien.de

Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten

§ 3 Datenerhebung und Verarbeitung bei Zugriffen auf die Website

Sie können unsere Website grundsätzlich nutzen, ohne personenbezogene Daten über sich anzugeben. Bei jedem Aufrufen unserer Website werden anonym und temporär folgende Daten (Zugriffsdaten) erfasst und bis zur automatisierten Löschung auf dem Server unseres Providers in einer Protokolldatei gespeichert:

  • IP-Adresse des anfragenden Rechners,
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
  • Name und URL der abgerufenen Daten,
  • Website, von welcher aus der Zugriff erfolgte,
  • Name des Internet Service Providers,
  • übertragene Datenmengen,
  • Meldung, ob der Abruf erfolgreich war,
  • Erkennungsdaten des verwendeten Browsers und Betriebssystems.

Diese Daten werden anonymisiert gespeichert. Diese Daten werden nach dem Ende der Verbindung gelöscht oder anonymisiert. Diese Daten werden ausschließlich aus technischen Gründen erhoben und haben keinen Personenbezug. Eine Nutzung erfolgt ausschließlich zu statistischen Zwecken und zur Verbesserung unseres Angebotes ohne Personenbezug. Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Daten ist das berechtigte Interesse Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO um technisch unsere Website überhaupt anbieten zu können.

§ 4 Verpflichtung zur Bereitstellung

Grundsätzlich steht es Ihnen frei, uns auf dieser Seite personenbezogene Daten mitzuteilen und Sie sind grundsätzlich weder gesetzlich noch vertraglich dazu verpflichtet. Sollten Sie in Ausnahmefällen einmal doch vertraglich oder gesetzlich verpflichtet sein, teilen wir Ihnen dies für die jeweilige Datenverarbeitung gesondert mit.

Es entstehen grundsätzlich keine Nachteile für Sie, wenn Sie uns keine personenbezogenen Daten mitteilen. Dies gilt auch für eine Ablehnung der Datenerhebung mittels Cookies. Jedoch ist es möglich, dass dann nicht alle Funktionen der Webseite vollumfänglich nutzbar sind. Im Falle des Newsletter-Versands und des Kontaktformulars werden Ihre Daten zumindest benötigt, sofern Sie diese Funktionen nutzen möchten.

§ 5 Anfragen zur Zusendung eines Exposé

Wenn Sie bei uns über die Internetseite ein Exposé anfordern, müssen Sie uns hierfür folgenden Daten über sich verpflichtend zukommen lassen:

  • Anrede
  • Vor- und Zuname
  • Postalische Adresse
  • E-Mailadresse
  • Telefon-/Mobilnummer
  • Betreff
  • Nachricht
  • Objekt Nr. (BOE….)

Zweck

Die Angabe Ihrer Daten im Rahmen der Exposé Anfrage benötigen wir zum Zwecke des Abschlusses des Maklervertrages mit Ihnen und um mit Ihnen bezüglich Ihres Exposees in Kontakt treten zu können.

Rechtsgrundlage

Die Angabe der Daten ist erforderlich zum Abschluss und zur Erfüllung des Vertrages bzw. vorvertraglicher Maßnahmen gem. § 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Die Rechtsgrundlage der Zusendung von Werbe-E-Mails begründet sich auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 7 Abs. 3 TMG. Durch die Zusendung weiterer Angebote möchten wir Sie auf andere, der bei uns verfügbaren Immobilien aufmerksam machen.

Widerrufsrecht bei Direktwerbung

Soweit wir Ihre E-Mail-Adresse nutzen, um Direktwerbung zu betreiben, so haben Sie das jederzeitige Recht Ihre zuvor erteilte Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen.

Speicherdauer

Ihre Daten speichern wir für die Dauer unserer geschäftlichen Beziehung sowie darüber hinaus, für den Zeitraum der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

Empfänger oder Kategorie von Empfängern

Fa. Mittwald CM Service GmbH & Co. KG, Königsberger Str. 4-6, 32339 Espelkamp und Fa. FLOWFACT GmbH, Holweider Straße 2a, 
51065 Köln.

Ihre Nachricht wird über den von uns genutzten E-Mail Provider Mittwald CM Service GmbH & Co. KG übermittelt und dort gespeichert und über die Software der Firma Flowfact verarbeitet. Zur Sicherstellung Ihrer Rechte haben wir mit dem Empfänger einen Auftragsverarbeitungsvertrag abgeschlossen.

§ 6 Cookies

Zur Verbesserung unserer Website setzen wir sogenannte „Cookies“ ein. Bei Cookies handelt es sich um Textinformationsdateien, welche durch Ihren Web-Browser lokal auf Ihrem Computer abgespeichert werden, wenn Sie unsere Website aufrufen. Viele Cookies enthalten eine Identifikationsnummer, mit der wir den Cookie Ihrem konkreten Internet-Browser zuordnen können. So können wir Sie und Ihren Browser von anderen unterscheiden.

Bei Cookies wird zwischen vorübergehenden sog. transienten Cookies und persistenten Cookies unterschieden:

  • Vorübergehende / transiente Cookies, zu denen insbesondere die Session-Cookies gehören, werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Session-Cookies speichern während Ihrer Dauer eine sog. Session-ID. Hierdurch können verschiedene Anfragen Ihres Browsers der Sitzung zugeordnet werden und Ihr Rechner kann wiedererkannt werden, wenn Sie auf die Website zurückkehren.
  • Persistente Cookies hingegen werden automatisch nach einer vorgegebenen Zeit gelöscht. Die Dauer der Speicherung hängt von dem Cookie selbst ab. Eine Löschung dieser persistenten Cookies ist darüber hinaus, auch jederzeit durch Sie selbst über die Sicherheitseinstellung Ihres Browsers möglich.

Zweck

Auf unserer Internetseite werden folgende Cookies eingesetzt:

  • Technisch notwendige Cookies
    • Funktion der Merkliste
  • Cookies für die Analyse des Surfverhaltens
    • Suchbegriffanalyse
    • Anzahl Seitenaufrufe

Die Nutzung der, über die technisch notwendigen Cookies gewonnenen Daten erfolgt ausschließlich für die Funktionalität und Nutzerfreundlichkeit unserer Seite. Hierbei werden folgende Daten erfasst: Die ID des gemerkten Objektes für die Merkliste.

Im Rahmen der Cookies zur Analyse der Nutzung unserer Webseite über Google Analytics, sammeln wir Daten über: Herkunft (Land und Stadt), Sprache, Betriebssystem, Gerät (PC, Tablet-PC oder Smartphone), Browser und alle verwendeten Add-ons, Auflösung des Computers, Besucherqueller (Facebook, Suchmaschine oder verweisende Webseite), Dauer des Webseitenbesuchs.

Diese Daten werden ausschließlich pseudonymisiert von uns verarbeitet, wodurch sichergestellt wird, dass eine Zuordnung zu einzelnen Nutzern nicht möglich ist. Die hierdurch erhobenen Daten werden auch nicht mit anderen Daten der Nutzer zusammengeführt oder gespeichert.

Rechtsgrundlage

Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der durch die Cookies erhobenen personenbezogenen Daten erfolgt auf Grund unserer berechtigten Interessen gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt hierbei in der nutzerfreundlichen und attraktiven Gestaltung unserer Webseite.

Dauer der Speicherung

Die von uns verwendeten Persistent Cookies für die Merkliste werden nach 60 Tagen ab Setzen des Cookies gelöscht.

Widerspruchsrecht

Sie haben jederzeit die Möglichkeit des Erhebens von Daten durch Cookies auf unserer Webseite zu widersprechen. Sie können hierzu Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und einzeln über deren Annahme entscheiden oder die Annahme von Cookies generell oder aber auch für bestimmte Fälle ausschließen. Sie können auch jederzeit gespeicherte Cookies löschen.

Eine Anleitung hierzu finden Sie für ihren jeweiligen Browser unter:

oder unter der jeweils einschlägigen Support-Seite ihres Internet-Browser.

Wir weisen allerdings darauf hin, dass bei dem Nichtzulassen von Cookies die Funktionalität der Website eingeschränkt sein kann.

§ 7 Google Analytics

Diese Webseite nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc., Menlo Park, Kalifornien, USA (nachfolgend „Google“). Google Analytics verwendet „Cookies“, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden (siehe unter § 7 Cookies) und die eine Analyse der Benutzung der Webseite durch Sie ermöglichen. Es handelt sich hierbei um Session-Cookies, die nur temporär für den Besuch auf unserer Webseite gespeichert werden und nur bei Besuch der Seite Daten erheben.

Google Analytics erhebt mit Hilfe des Cookies ihre IP-Adresse und Ihr Surfverhalten auf unserer Webseite. Wir weisen darauf hin, dass auf unserer Webseite Google Analytics Ihre Nutzungsdaten nur in anonymisierter Form an Google übermittelt und speichert. Google Analytics wurde um den Code „get._anonymizeIp()“ erweitert, um so eine anonymisierte Erfassung von IP-Adressen (sog. IP-Masking) zu erreichen. Somit können keine Rückschlüsse mehr auf Ihre Person erfolgen.

Nähere Informationen bezüglich Nutzungsbedingungen und Datenschutz von Google Analytics selber finden Sie unter http://www.google.com/analytics/terms/de.html oder unter https://www.google.de/intl/de/policies/.

Zweck

In unserem Auftrag nutzt Google diese Informationen, um die Nutzung unserer Webseite auszuwerten, um Reporte über die Webseitenaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Webseitennutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Webseitenbetreiber zu erbringen. Aus den übermittelten Daten können anonyme Nutzungsprofile der Besucher unserer Website erstellt werden. Dies hilft uns dabei unsere Webseite zu optimieren und den Bedürfnissen der Besucher anzupassen. Dadurch können wir mehr Besucher für unsere Webseite gewinnen und unsere Bekanntheit steigern.

Rechtsgrundlage

Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.

Die Erhebung, Speicherung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten mit Hilfe des Google-Analytics-Cookie erfolgt auf Grundlage berechtigter Interessen unseres Unternehmens gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Das Unternehmen hat ein berechtigtes Interesse daran, das Nutzerverhalten auf der Webseite zu analysieren, um so die Website so attraktiv und nutzerfreundlich wie möglich zu gestalten, wodurch jedem Besucher eine komfortable Nutzung der Webseite ermöglicht werden soll, umso mehr Besucher anzuziehen.

Empfänger / Kategorien von Empfängern

Zur Verarbeitung Ihrer Nutzungsdaten im Auftrag durch Google (Google Inc., Menlo Park, Kalifornien, USA), werden die mit Hilfe des Cookies erfassten Informationen an Google in anonymisierter Form weitergeleitet.

Absicht der Übermittlung in ein Drittland / an eine internationale Organisation

Die durch das Cookie erzeugten Informationen über die Benutzung der Webseite durch Sie werden an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Auf unserer Website setzen wir die IP-Anonymisierung ein, dadurch wird Ihre IP-Adresse von Google innerhalb von Mitgliedsstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt.

Google verarbeitet die Daten in den USA und hat sich nach dem EU-US-Privacy Shield-Abkommen verpflichtet. Die USA sind ein Staat außerhalb der EU/des Europäischen Wirtschaftsraumes (EEG), ein sogenannter Drittstaat. Für die USA als Land insgesamt liegt kein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vor. Allerdings hat sich Google nach dem EU-Privacy-Shield verpflichtet. Das EU-Privacy-Shield ist ein Abkommen der EU mit den USA. Die EU-Kommission hat einen Angemessenheitsbeschluss nach Art. 45 (1) DSGVO erlassen, in dem sie Empfängern in den USA ein angemessenes Schutzniveau bescheinigt, wenn sich dieser dem EU-Privacy-Shield unterworfen hat.

Speicherdauer

Die Cookies übermitteln Daten an uns, solange sie nicht gelöscht sind. Sobald der Cookie gelöscht wurde, findet keine Übermittlung der Daten mehr statt. Die bereits übermittelten Daten werden dann automatisch gelöscht oder weiter gespeichert. Ab dem Zeitpunkt der Löschung des Cookies besteht kein Bezug mehr zu der Cookie-ID, sodass die Daten dann nur noch in anonymisierter Form vorliegen und keine Rückschlüsse mehr auf Ihre Person erlauben. Die Cookies werden gelöscht, sobald Ihre Session beendet ist.

Widerspruchsrecht

Sie haben das jederzeitige Recht der Erfassung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch Google Analytics zu widersprechen. Sie können die Speicherung der Cookies und damit die Erfassung Ihrer IP-Adresse und Ihres Nutzerverhaltens durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Webseite bezogenen Daten an Google sowie die Verarbeitung der Daten durch Google verhindern, indem Sie das Browser-Plugin, welches Sie unter folgendem Link finden: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de herunterladen und installieren. Sie können die Nutzung und Verarbeitung auch verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Dadurch wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, das die zukünftige Erfassung Ihrer Daten bei dem Besuch dieser Webseite verhindert: Google Analytics für diese Seite deaktivieren.

Betroffenenrechte

Zur Geltendmachung Ihrer uns gegenüber bestehenden Rechte wenden Sie sich an uns unter:
Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15, 28203 Bremen
E-Mail: info@boelts-immobilien.de

§ 8 Ihre Rechte als Betroffene/r

In Bezug auf die Sie betreffenden personenbezogenen Daten können Sie uns gegenüber die folgenden Rechte geltend machen:

  • das Recht auf Auskunft gemäß Art. 15 DSGVO
  • das Recht auf Berichtigung und/oder Vervollständigung der Daten gemäß Art. 16 DSGVO
  • das Recht auf Löschung der personenbezogenen Daten gemäß Art. 17 DSGVO
  • das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung gemäß Art. 18 DSGVO
  • das Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO

Des Weiteren haben Sie ein Beschwerderecht gegenüber einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde in Bezug auf die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten bei und durch uns.

§ 9 Widerrufsrecht bei zuvor erteilter Einwilligung

Wenn Sie uns gegenüber eine Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten erteilt haben, haben Sie das jederzeitige Recht die Einwilligung zu widerrufen, ohne dass die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung berührt wird.

§ 10 Widerspruchsrecht bei der Verarbeitung aufgrund berechtigter Interessen

Sie haben zudem das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Artikel 6 Absatz 1 Buchstaben e oder f erfolgt, Widerspruch einzulegen; dies gilt auch für ein auf diese Bestimmungen gestütztes Profiling. In diesem Fall verarbeiten wir die personenbezogenen Daten nicht mehr, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder wenn die Verarbeitung der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen dient.

Werden personenbezogene Daten von uns verarbeitet, um Direktwerbung zu betreiben, so Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

§ 11 Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Nach Art. 77 DSGVO haben Sie zudem das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat ihres Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt.

§ 12 Datensicherheit

Wir haben technische und organisatorische Maßnahmen getroffen, um Ihre personenbezogen Daten gegen unberechtigten Zugriff, Zerstörung, Verlust und Veränderung durch Dritte zu schützen.

§ 13 Änderungsvorbehalt

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Dies erfolgt durch die Weiterentwicklung unserer Website oder zur Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung zu ändern.

Wir empfehlen Ihnen daher, diese Datenschutzerklärung in regelmäßigen Abständen erneut durchzulesen.

Stand: 14.03.2018

„Wir behandeln jede uns anvertraute Immobilie, als sei sie unsere eigene.“
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