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Reihenhaus in beliebter Wohnlage in Findorff


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 148
Grundstücksgröße in m² ca. 110
Zimmer/Räume 6
Heizungsart Etage Zentral
Balkon vorhanden 2
Terrasse vorhanden
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 330.000,00 €
Baujahr 1952
BOE 5535

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Das angebotene Reihenhaus verfügt über 2 Wohneinheiten.
Seit der Sanierung im Jahre 2002 wird das Gebäude als ein Einfamilienhaus genutzt, wobei beide Bäder und ebenfalls die Küchenanschlüsse erhalten geblieben sind.




WIR UNTERSTÜTZEN DIE STIFTUNG WWW.CHILDREN-HELP.DE
Das Kaufobjekt wurde 2002 modernisiert (u. a. neue Leitungen, neue Gasheizung, neues Bad im Dachgeschoss, Fenster sind teilweise aus Holz und teilweise aus PVC aus den 70er und 80er Jahren)

Neben der ansprechenden Konzeption des Gebäudes möchten wir in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- offen gestaltete Küche mit geschmackvoller Einbauküche im 1. Obergeschoss
- Essbereich gegenüber der Küche möglich
- ca. 3,00 m bis 3,10 m hohe Räume
- 2 Balkone
- ein Kaminofeneinbau ist ab dem 1. Obergeschoss möglich
- gepflegte Gebäudefassade
- pflegeleicht angelegter Hofgarten
- Werkstatt/Gerätehaus und Fahrradhaus im Hofgarten
- ein hochwertiges, geschmackvolles Vollbad sowie ein Bad aus den 60er Jahren (beide Bäder mit Tageslicht)
- Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage
- durchschnittliche monatliche Energiekosten € 319,00 (für Strom, Gas und Wasser)

Gültig bis: 01.10.2027

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 0

Baujahr Heizung: 0

Energiekennwert in kWh: 189

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Das Kaufobjekt ist in begehrter und ruhiger Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, gelegen. In nur wenigen Minuten ist fußläufig der Hauptbahnhof erreichbar. Die Bremer Universität ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Gute Anbindung an das öffentliche Straßenverkehrsnetz vorhanden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, u. a. in der Hemmstraße bzw. Admiralstraße.