Wir finden Lebensräume
Bölts Immobilien OHG Logo
Meine Merkliste

Top gepflegtes, großes Reihenendhaus mit Blick ins Grüne


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 142
Grundstücksgröße in m² ca. 333
Zimmer/Räume 5
Heizungsart Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 289.000,00 €
Baujahr 1993
Anbieternummer
BOE 5798

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Dieses äußerst großzügige Einfamilienreihenendhaus befindet sich auf einem pflegeleicht angelegten und nahezu uneinsehbaren Grundstück mit einer Größe von ca. 333 m² (WEG-ANTEIL).
Das Kaufobjekt verfügt über einen hervorragenden Pflegezustand, ohne Instandhaltungsstau !
Die Immobilie, im Stil der soliden Rotklinker-Reihenhäuser, ist in einer ruhigen, rückwärtigen Lage befindlich.
Das Wohnumfeld besteht aus freistehenden Gebäuden sowie ansprechenden Einfamilien-Reihenhäusern.
Das Kaufobjekt besticht u. a. durch das umfangreiche Platzangebot und bietet sich ebenfalls an für eine Kombination aus "Wohnen und Arbeiten".
Das Reihenendhaus bietet einen einladenden, offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf das Gartengrundstück, neben vier weiteren Räumen, einen großzügigen Eingangsbereich, eine ansprechende Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie eine Ausbaureserve im Spitzbodenbereich.
Weiterhin wird ein großes Gartenhaus sowie ein PKW-Außenstellplatz geboten.

In diesem Zusammenhang möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- hochwertige Einbauküche aus dem Jahre 2011
- 2 modernisierte Bäder (davon ein Tageslichtbad mit Dusche)
- ansprechendes Gäste-WC
- pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück (Süd/West-Ausrichtung) mit Gartenhaus
- große Terrasse (neu angelegt) mit Sonnenmarkise
- moderne Gasheizungsanlage mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1993
- moderne Elektrik
- bequem befahrbarer PKW-Außenstellplatz
- Kabelfernsehen
- neue Fliesenböden im Erdgeschoss (Küche und Flur)
- neue Fliesenboden auf den Treppenstufen
- Parkett- und Laminatboden
- Vorbereitungen zum Einbau von Einbauküchen auf allen Etagen sind vorhanden
- Gemeinschaftskosten für Außenreinigung, Parkplatz-Reinigung, Gemeinschaftsstrom, Instandhaltung, etc. = € 60,00/Monat

Gültig bis: 29.06.2027

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 0

Energiekennwert in kWh: 93

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Die lichtdurchflutete Immobilie befindet in in einer ruhigen Oase in zweiter Reihe im Stadtteil Bremen-Obervieland /Nähe Wolfskuhlenpark. Im Gegensatz zu den teilweise dörflichen Strukturen in Arsten und Habenhausen finden sich hier viele Reihenhäuser und freistehende Häuser. Durch die direkte Anbindung an das Bremen Straßennetz kann in wenigen Minuten das Naherholungsgebiet rund um die Weser, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahn etc. erreicht werden. Das Gartengrundstück verfügt über eine südliche Ausrichtung, wobei das Grundstück so belegen ist, dass ein unverbaubarer Blick ins Grüne gegeben ist.