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Gepflegtes Reihenmittelhaus in sehr guter Wohnlage im Weidedammviertel


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 125
Grundstücksgröße in m² ca. 178
Zimmer/Räume 5
Heizungsart Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 395.000,00 €
Baujahr 1980
Anbieternummer
BOE 5822

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in sehr guter Wohnlage im Bremer Weidedammviertel des überaus beliebten Stadtteils Findorff.
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit klassischem Grundriss, wurde ca. im Jahre 1980 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125m², auf einem 178m² großem Grundstück nebst ca. 30m² Nebenflächen.
Betreten wird die Immobilie über einen gepflegten Eingangsbereich. Über einen Windfang erreichen Sie den Dielenbereich, von dem sämtliche Räume im Erdgeschoss abgehen. Rechter Hand erreichen Sie den Garderobenbereich und das Gäste-WC. Die Küche ist linkerhand zu erreichen, verfügt über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Weitergehend der Diele erreichen Sie das Wohnzimmer, welches durch die Fensterfront optimal belichtet ist. Über einen Ausgang erreichen Sie die Terrasse, welche perfekt Abendsonne bietet sowie den gepflegten Gartenbereich.
Über eine Vollholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss dieser Immobilie. Dort sind das Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster zu finden.
Der Spitzboden wurde komplett ausgebaut und ist ebenfalls über die Treppe zu erreichen. Auf ca. 25m² Wohnfläche ist ein schönes helles Zimmer entstanden. Ob als Gäste-, Hobby- oder Fitnesszimmer sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Somit stehen drei Räume als Stellflächen zur Verfügung mit Ausgang zum Garten. Denkbar wäre auch die Erstellung eines weiteren Zimmers. Die Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ist ca. aus dem Jahre 2001.
Eine Garage in ca. 50m ergänzt dieses attraktive Angebot sinnvoll. Zur Ergänzung der Stellflächen steht außerdem der Spitzboden zur Verfügung.
Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um ein gepflegtes Reihenhaus handelt, welches über die Jahre ständig in Stand gehalten wurde. Die sanitären Anlagen entsprechen dem Baujahr. Durch die Lage in dem sehr beliebten Stadtteil ist das qualitativ hochwertige Wohnen garantiert.

Heizung aus dem Jahre 2001
Dachgeschoss komplett ausgebaut
Gepflegte Immobilie

Gültig bis: 16.01.2029

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 0

Energiekennwert in kWh: 92

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnstraße in Findorff, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, der grünen "Bremer Lunge". In sehr guter und ruhiger Lage im überaus beliebten Weidedammviertel. Durch die Nähe zum Bürgerparkt ist qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Busanbindung (Linien 25, 27, 28). Die A27 sowie die B75 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Fahrradwege durch den Bürgerpark bieten die Möglichkeit, den Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie auch die Universität in kurzer Zeit zu erreichen.