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Provisonsfrei ! Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in OHZ-Pennigbüttel


Eckdaten

Ortsangaben Osterholz-Scharmbeck
Maklerprovision inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 150
Grundstücksgröße in m² ca. 390
Zimmer/Räume 5
Heizungsart Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 210.000,00 €
Baujahr 1989
Anbieternummer
BOE 6038

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Diese im Jahre 1989 erstellte Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, die sich über 3 Etagen erstrecken. Diese Immobilie ist sehr gut als Mehrgenerationenhaus nutzbar, da sich im Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung befindet.

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

Untergeschoss:
Im Untergeschoss erwarten Sie ein Dielenbereich, ein kleines Schlafzimmer, ein kleines Duschbad mit Fenster und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Südwest-Garten.
Die Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen.

Erdgeschoss:
Hier erwarten Sie ein Dielenbereich, ein Gäste-WC, eine Küche mit Fenster und einer hübschen Einbauküche aus dem Jahre 2012, ein Abstellraum und Garderobe sowie das tolle Wohnzimmer, welches durch die optimale Ausrichtung besticht. Über die Loggia erreichen Sie den Gartenbereich. Weiterhin befindet sich im Dielenbereich der Aufgang in das Obergeschoss.

Obergeschoss:
Dieses ist aufgeteilt, in drei Zimmer, eines davon ist das Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, ein Balkon, welcher von dem Hauptschlafzimmer sowie dem Kinderzimmer zu betreten ist. Außerdem befindet sich in einem Kinderzimmer der Zugang zum Spitzboden, welcher das Platzangebot sinnvoll ergänzt und perfekt als Spielzimmer oder Schlafmöglichkeit genutzt werden kann

Insgesamt ist zu sagen, dass es bei dieser Immobilie um eine charmante Doppelhaushälfte in guter Lage handelt, welche sich sehr gut für mehrere Generationen eignet. Sie bietet aber auch die Möglichkeit der gesamtheitlichen Nutzung. Dazu müsste erneut eine Treppe ins Untergeschoss geschaffen werden. Die Verbindung besteht bereits.
Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahre 2014 und die Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Jahre 2012.

Durch den charmanten Grundriss und der guten Lage ist qualitativ hochwertiges Wohnen gewährleistet.

- Balkon und Terrasse mit Südwest-Ausrichtung
- durchdachter Grundriss
- Heizungsanlage aus dem Jahre 2014
- Einbauküche aus dem Jahre 2012
- als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- Loggia im Obergeschoss
- durchdachter Grundriss
- Drainage um die Terrasse
- Hebeanlage

Gültig bis: 04.07.2029

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1989

Energiekennwert in kWh: 80

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage in Osterholz-Scharmbeck-Pennigbüttel. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Sportvereine, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen im Ort. Das Zentrum von Bremen, welches bequem, auch mit der Bahn in ca. 15-20 Minuten zu erreichen ist, liegt ca. 25 Kilometer entfernt.