Wir finden Lebensräume
Bölts Immobilien OHG Logo

Absolute Traumlage - Ehemaliges Erholungshaus in Harpstedt auf 12.952m² großem Grundstück


Eckdaten

Ortsangaben Harpstedt
Maklerprovision 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 540
Grundstücksgröße in m² ca. 12952
Zimmer/Räume 20
Heizungsart Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 329.000,00 €
Baujahr 1910
Anbieternummer
BOE 6511

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
In bester, idyllischer Lage von Harpstedt befindet sich dieses ehemalige Erholungshaus mit ca. 615m² Wohn- und Nutzfläche auf einer Grundstücksfläche von ca. 12.952 m² zum Verkauf. Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1910 von einem Bremer Geschäftsmann errichtet. Die Gesamtfläche beträgt ca. 615m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss ca. 75m² mit 4 Lagerräume und der Heizungsraum
Erdgeschoss ca. 240m² mit einem schönen Eingangsbereich, 2 Aufenthaltsräume, Esszimmer, Küche , WC
Obergeschoss ca. 194,50m² mit 8 Schlafräumen, 1 Aufenthaltsraum, Badezimmer und WC
Dachgeschoss ca. 105,50m² mit 6 Schlafräumen, Duschbäder (einfach) und WC

Im Nebentrakt befinden sich außerdem eine große Garage, welche ausreichend Platz für Gartengeräte und 2 Stellplätze sowie einen weiteren Aufenthaltsraum mit Ausgang zur Terrasse bietet.

Insgesamt befindet sich die Immobilie zwar in einem gepflegten Zustand. Die Genehmigung einer gewerblichen Nutzung ist erloschen. Um die Immobilie erneut gewerblich zu nutzen, müsste u.a. in den Brandschutz investiert werden. Ein entsprechende gutachterliche Stellungnahme darüber liegt vor und kann eingesehen werden.

Die Immobilie ist sehr guter Lage war in der Vergangenheit eine beliebte und gern genutzte Anlaufstelle. Eine zukünftige Nutzungsänderung der Immobilie ist ebenfalls möglich. Verschiedenste Nutzungsmöglicheiten wären denkbar. Beispielsweise die Aufteilung in 6 Wohnungen, als herrschaftliches Ferienhaus oder wieder nach entsprechend Umbau als gewerbliche Immobilie. Das Dach muss im Zuge der Neuausrichtung saniert werden. (Holzbock)

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von der Vielseitigkeit dieser Immobilie!
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
- 14 Schlafräume
- 3 Aufenthaltsräume
- Traumhaftes Grundstück
- große Edelstahlküche
- große Garage
- Keller
- Ölzentralheizung
- verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar
- absolute Alleinlage
- behindertengerechte WC-Anlage

Gültig bis: 16.03.2031

Ausweisart: Bedarfsausweis

Energieträger: Oel Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 0

Energiekennwert in kWh: 248

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Diese ansprechend konzipierte Immobilie befindet sich in einer tollen Lage, am Ortsrand von Harpstedt. Harpstedt ist Teil des bekannten Ferien- und Erholungsgebietes „Wildeshauser Geest“. Der Ort liegt sehr verkehrsgünstig, auch die A1 ist nur wenige Kilometer entfernt zu erreichen. Im Ort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die Wohnung ist ruhig und zentral gelegen. In absoluter Traumlage befindet sich diese Immobilie inmitten eines kleines Waldes. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, sich diese Immobilie anzuschauen.