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Solides Zweifamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück in Bremerhaven


Eckdaten

Ortsangaben Bremerhaven
Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 109
Grundstücksgröße in m² ca. 680
Zimmer/Räume 5
Balkon/Terrasse -
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 155.000,00 €
Baujahr 1959
Anbieternummer
BOE 7606#Jy8s6

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Willkommen in dieser familiären Immobilie mit viel Potential für Gemeinsamkeit aber auch Privatsphäre. Das Zweifamilienhaus mit Einzelgarage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 109m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Einheit I:
Die Küche finden Sie im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie einen Abstellraum und 1 Duschbad.

Einheit II:
Hier erwartet Sie eine kleine Einheit mit einer Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie einem Badezimmer .

Die Immobilie ist teil unterkellert, bietet verschiedene Abstellräume und wird beheizt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1971, welche ausgetauscht werden muss. Die Immobilie selbst befindet sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand. Der Erppachtrechtsgeber möchte gern einen neuen Pachtvertrag über 75 Jahre abschließen. Die jährliche Pacht beträgt 1.750 Euro zzgl. (Indexierung).
- 2 Wohneinheiten
- 2 getrennte Eingänge
- sehr schöner und pflegeleichter Garten
- Garage
- festes Gartenhaus mit großem Abstellraum

Gültig bis: 08.11.2030

Ausweisart: BEDARF

Energieträger: Oel

Baujahr lt. Energieausweis: –

Energiekennwert in kWh: 376

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 25
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  • 200
  • 225
  • >250
Diese Wohngegend bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. Diverse Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Die A 27, die in Richtung Bremen und Cuxhaven führt, erreichen Sie über den Zubringer in wenigen Minuten. In das Zentrum der Stadt, mit seinen attraktiven Freizeitangeboten, Restaurants und Geschäften gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.