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4 kleine Eigentumswohnungen in sehr guter Lage von Bremen-Osterholz im Paket zu verkaufen


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gewerbefläche m² ca.
Vermietbare Fläche m² ca. 171
Mieteinnahmen Ist (Jahr) 14.100,00 €
Mieteinnahmen Soll (Jahr)
Kaufpreis 210.000,00 €
Baujahr 1965
BOE 5958

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Bestandteil dieses Verkaufes sind 4 Dachgeschoss-Wohnungen, welche ca. im Jahre 1992 erstellt wurden und sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1965 befinden. Folgende Angaben können gemacht werden:

Wohnung 1 - - 46,21m² - 4.020 Euro Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten p.a.
Wohnung 2 - - 46,21m² - 3.588 Euro Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten p.a.
Wohnung 3 - - 41,33 m² - 2.940 Euro Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten p.a.
Wohnung 4 - - 36,76 m² - 3.600 Euro Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten p.a.

Das ca. 1992 sanierte, laufend instand gehaltenes Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt 30 Wohnungen.
Wasser und Strom werden über Einzelzähler mit den Mietern abgerechnet. Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt 14.148 Euro.
Die Wohnungen weisen Größen zwischen 36,76 m² und 46,21 m2 auf. Die Gesamtwohnfläche des Gesamtpakets beträgt 170,51m².
In den Wohnräumen und z.T. auch in den Küchen liegt Laminat, die Duschbäder sind verfliest.

- 4 Dachgeschoss-Wohnungen
- Laminat
- sehr gute Lage
- Balkone
- gepflegte Gesamtimmobilie

Gültig bis: 07.05.2020

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 0

Energiekennwert in kWh: 141

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Schöne, ruhige Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Weserpark. Infrastruktuell bestens angebundene Lage und sehr gute Verkehrsanbindungen u.a. durch öffentliche Verkehrsmittel und zur naheliegenden Autobahn.