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Oberneuland ! Schöner Wohnen im Villenstil


Eckdaten

Objektart Wohnung / Erdgeschoss
Ortsangaben Bremen
Hausgeld 428,00 €
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 101
Zimmer/Räume 3
Heizungsart Zentral
Balkon vorhanden 1
Terrasse vorhanden
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 299.500,00 €
Baujahr 1993
BOE 5660

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Diese ansprechende Eigentumswohnung verfügt über eine gelungene Grundrissgestaltung und ist im Erdgeschoss eines hochwertig ausgestatteten Mehrparteienhauses, Baujahr 1993, gelegen.
Bedingt durch die bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich führt der Blick auf das schöne Gemeinschaftsgrundstück.

Das Gebäude, mit ledigich 10 Wohneinheiten, wird von einer namhaften Firma für Immobilienmanagement betreut.
Die Eigentümergemeinschaft hat regelmäßig in notwendige Sanierungsmaßnahmen investiert. So erfolgte kürzlich ein Fassadenanstrich sowie die Erneuerung der Heizungsanlage.

Auf einige Ausstattungsmerkmale möchten wir in diesem Zusammenhang hinweisen:

- Wohnzimmer mit Parkett
- Flurbereich, Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Auslegeware
- Einbauküche mit Markengeräten, Marmor-Arbeitsplatte und Blick ins Grüne
- Gäste-WC mit Dusche
- Vollbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Bidet
- großzügige, überdachte Terrasse von ca. 24,00 m2
- rückwärtige Wohnlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum zur Wohnung
- großer Gemeinschaftsgarten
- 1 Carport
- neue Heizungsanlage
- neuer Fassadenanstrich
- barrierefreie Nutzung möglich

Gültig bis: 08.05.2019

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1993

Baujahr Heizung: 1993

Energiekennwert in kWh: 125

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Im Bremer Villen-Ortsteil Oberneuland gelegen, besteht eine unmittelbare Nähe zu einer hervorragenden Infrastruktur mit ausgezeichneten privaten und öffentlichen Schulen und Kindergärten. Zusätzlich bestehen diverse Sportmöglichkeiten in der Umgebung wie z.B. Reiten, Golfen und Tennis. Einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert bieten weiterhin die in der Nähe befindlichen verschiedensten öffentlichen Parkanlagen sowie das Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit wunderbaren Rad- und Wanderwegen. Die Bremer City ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 20 Minuten zu erreichen.