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Eigentumswohnung mit ansprechendem Grundriss Nähe DIAKO


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Hausgeld 166,00 €
Maklerprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 42
Zimmer/Räume 1
Heizungsart Zentral
Balkon vorhanden 1
Terrasse vorhanden
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 59.500,00 €
Baujahr 1972
BOE 5773

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Diese soeben renovierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage, das mit einem Fahrstuhl ausgestattet ist. Das Wohngebäude ist in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus DIAKO gelegen.
Das Objekt wird von einer namhaften Firma für Immobilienmanagement betreut und überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Das angebotene Kaufobjekt bietet einen großzügigen, äußerst hellen Wohn-/Schlafbereich mit Ausgang auf einen überdachten Balkon, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Duschbad.

Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- helle Einbauküche mit Spüle, E-Herd mit Backofen, Ober- und Unterschränken
- geschmackvoller Laminatboden im Wohnbereich und Flur
- ansprechender Wohn-/Schlafbereich mit großer Fensterfront
- überdachter Balkon mit Süd-Ausrichtung
- modernes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Duschabtrennung
- Abstellfläche in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Gemeinschaftswaschmaschine
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

Gültig bis: 28.12.2027

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Oel

Baujahr lt. Energieausweis: 1972

Baujahr Heizung: 1972

Energiekennwert in kWh: 130

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Gröpelingen ist im Wesentlichen ein Wohnstandort mit einem Zentrum für Einkaufen und Dienstleistungen im Ortsteil Lindenhof und entlang der Gröpelinger Heerstraße. Die Wirtschaft wird geprägt durch den angrenzenden Stadtteil Häfen mit der Überseestadt und mit seinen industriellen und gewerblichen Betrieben der Hafenwirtschaft. Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im unmittelbarer Nähe. Auf dem Gewerbegebiet "Use Akschen" beim Werfthafen eröffnete 2008 das Einkaufszentrum Waterfront mit einer Vielzahl von attraktiven Ladenlokalen. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Krankenhaus DIAKO der Bremer Diakonie. Die Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 der Bremer Straßenbahn AG (BSAG) verbinden den Stadtteil über die Gröpelinger Heerstraße bzw. über die sogenannte Hafenrandstraße mit dem Stadtteil Walle, der Überseestadt und dem Stadtteil Bremen-Mitte.