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Bremen - Westend | Charmante Eigentumswohnung in sehr guter Lage


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Hausgeld 225,00 €
Maklerprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 61
Zimmer/Räume 3
Heizungsart Etage Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 95.000,00 €
Baujahr 1960
Anbieternummer
BOE 5843

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Diese ca. 61m² große Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren in Bremen Westend.
Vom Dielenbereich gehen sämtliche Räume dieser hellen Wohnung ab. Rechter Hand erreichen Sie das gut geschnittene, ca. 17m² große Schlafzimmer. Ein Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer mit ca. 8m² erreichen Sie abgehend des Schlafzimmers.
Zentral zu erreichen ist die Küche mit Fenster, welche mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet ist .
Linker Hand gelangt man in das Badezimmer mit Fenster, welches ca. im Jahre 2003 modernisiert und vergrößert wurde. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon ist mit ca. 20m² gut bemessen und bietet durch den praktischen Grundriss viele Stellmöglichkeiten. Durch die Fensterfront wird die Immobilie perfekt belichtet.
Insgesamt ist zu sagen, dass es sich um eine solide Immobilie handelt, in welcher Restarbeiten notwendig sind und durch den durchdachten Grundriss einen sehr guten Wohnkomfort bietet.
Diese Immobilie verfügt über einen Kellerraum.
Beheizt wird diese Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1991. Das Hausgeld beträgt ca. 225 Euro pro Monat. Davon entfallen ca. 185 Euro auf die umlagefähigen und ca. 40 Euro auf die nicht umlagefähigen Kosten.
Folgende Arbeiten wurden im Jahre 2003 durchgeführt: Austausch der Bleileitungen, Aufarbeitung des Fußbodens, Modernisierung und Vergrößerung des Badezimmers, Balkon abgedichtet, elektr. Rollladen auf der Gartenseite, 2017/18 Fassade aufgearbeitet, Trockenlegung der Kellerräume, neue Fenster im Treppenhaus, neue Fenster im Badezimmer und Küche mit Rollladen
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für die zeitnahe Übersendung des Exposé übermitteln Sie uns bitte ihre komplette Adressdaten.

Gültig bis: 27.02.2019

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1960

Baujahr Heizung: 1960

Energiekennwert in kWh: 238

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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Lage im Bremer Westend. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, sodass insbesondere der Schulweg für die Kinder gesichert ist. Freizeitmöglichkeiten bieten diverse Sportvereine, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen im Ort.