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Top gepflegte Eigentumswohnung in Bremen Lehesterdeich - Menke Park!


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Hausgeld 270,00 €
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 92
Zimmer/Räume 3
Heizungsart Zentral Fussboden
Balkon/Terrasse -
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 257.000,00 €
Baujahr 2001
Anbieternummer
BOE 5857

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Es handelt sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Aufzug in bester Lage von Bremen Lehesterdeich. Diese überaus charmante Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92m².
Sie erreichen diese 3-Zimmer-Wohnung über einen großen und freundlichen Eingangsbereich. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und wurde hochwertig ausgestattet.
Sie erreichen vom vorderen Dielenbereich das Gäste-bzw. Kinderzimmer sowie das Gäste-WC und den großzügigen Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche. Das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer erreichen Sie über den rechten Dielenbereich. Ein kleiner Abstellraum bietet außerdem Stellfläche.
Die Tür zum Wohnzimmer, sorgt dank ihrer Glaselemente, für einen hellen und freundlichen Eingangsbereich.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahre 2012 ist mit allen elektronischen Geräten ausgestattet. Der Wohnbereich überzeugt nicht nur, durch eine gute Raumaufteilung, sondern auch durch einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Das Badezimmer und Gäste-WC wurde ca. im Jahre 2016 komplett erneuert und verfügen über beste Santitärobkjekte und besondere Ausstattungsdetails. Formschöne Armaturen runden das Angebot ab.
Ein weiteres Highlight im Badezimmer ist die Fußbodenheizung, welche für eine behagliche Wärme sorgt. Der Platz, sowie die Anschlüsse für eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer bietet mit seinen 15m² eine angenehme Größe. Auch an einen Fernsehanschluss im Schlafzimmer wurde gedacht.
Die Heizkörper sind modern im Design und die schönen Innentüren sind im eleganten Weiß gehalten. Ein französischer Balkon im Wohnzimmer ergänzt dieses stilvolle Angebot.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Eine Videogegensprechanlage und ein gepflegtes modernes Treppenhaus sind hier selbstverständlich.
Das Hausgeld wird mit ca. 270 Euro pro Monat angegeben. Darin enthalten sind bereits die Heizkosten.

Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

-Einbauküche aus dem Jahre 2012
-Badezimmer und Gäste WC aus dem Jahre 2016
-Tiefgaragenstellplatz
-Sehr gepflegte Immobilie
-Anstrich der Außenfassade
-Renovierung des Wohnzimmers 2016

Gültig bis: 17.11.2023

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 2001

Energiekennwert in kWh: 114

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
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  • 200
  • 225
  • >250
Das angebotene Kaufobjekt ist in einer der absolut beliebtesten Wohngegenden Bremens gelegen. Einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die, in unmittelbarer Nähe befindlichen verschiedensten öffentlichen Parkanlagen sowie das Naturschutzgebiet der Wümmeniederungen mit wunderbaren Reit- Rad- und Wanderwegen. Der wunderschöne, ca 33.000m² große Menke Park bietet mit dem 14 Stationen umfassenden baumbiografischen Erlebnispfad die Möglichkeit von gemütlichen Spaziergängen Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und die Schule in der Philipp-Reis-Straße sind in kurzer Distanz vorhanden. Zusätzlich bestehen diverse Sportmöglichkeiten in der Umgebung wie z.B. Reiten, Golf und Tennis.