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3-Zimmer-Wohnung im Lefferspark in Delmenhorst mit Stellplatz


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Delmenhorst
Hausgeld 343,00 €
Maklerprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 75
Zimmer/Räume 3
Heizungsart Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 59.000,00 €
Baujahr 1973
Anbieternummer
BOE 6073

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welche bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen ist. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert ca. 4.140 Euro Mieteinnahmen pro Jahr zzgl. Nebenkosten.
Die Wohnung befindet sich im Lefferspark und verfügt über einen großen Eingangsbereich, Küche mit Fenster, ein barrierefreies Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon auf der Sonnenseite. Die Wohnung wurde komplett renoviert und teilweise saniert.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz. Außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Zufahrt zu dem Objekt wird durch eine Schranke gesichert. Hierfür hat jeder Bewohner des Hauses eine Karte. Des weiteren befindet sich von Montags bis Freitags ein Hausmeister vor Ort.
Auf dem eingezäunten Gelände befindet sich ein Spielplatz.

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- Doppelisolierverglasung
- Stellplatz
- Kellerraum
- Balkon
- Fahrradraum
- Trockenraum

Gültig bis: 28.03.2029

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Energiekennwert in kWh: 110

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Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt und liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen. Die Stadt wird u. a. von der Delme durchflossen. Die Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Mitte, sehr zentral zur Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe, wie Kindergärten, Schulen, sowie Ärzte und Apotheken. Gute Verkehrsanbindung an die A28 und A1. Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung in direkter Nähe zur Delmenhorster Innenstadt. Haltestellen sind fußläufig zu erreichen. Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung.