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Direkt am Bürgerpark ! Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in sonniger Lage im Weidedamm I


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Hausgeld 293,00 €
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 90
Zimmer/Räume 3
Heizungsart Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 330.000,00 €
Baujahr 1992
Anbieternummer
BOE 6201

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Wohnlage in Findorff. Im Objekt steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 89 m² inklusive einer schönen Sonnenloggia.

Der erste Eindruck vermittelt ein gepflegtes Treppenhaus. Die Wohnung betreten Sie durch den großzügigen Dielenbereich, mit einem angrenzenden Flur zu den Schlafräumen. Von der Diele geht nach rechts das Wohnzimmer sowie das Gäste-WC ab. Zur linken Hand befindet sich die Küche und der bereits erwähnte Flur.
Das vorhandene Bad mit Dusche, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut nutzbar, erreichen Sie am Ende der Flures neben dem Hauptschlafzimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 umgebaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Neben dem Hauptschlafraum befindet sich das Kinderzimmer mit einer Größe von ca. 11.50 m².

Die Küche besticht durch die Funktionalität und bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet viel Sonne und Platz für den genussvollen Ausblick über die angrenzenden Bebauungen und den Bürgerpark.

Insgesamt ist festzustellen, dass sich diese Immobilie in äußert begehrter Wohnlage in Bremen-Findorff befindet.
Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Das Wohnumfeld kann als sehr gut bezeichnet werden. Durch die absolut ruhige Lage ist das qualitativ hochwertige Wohnen gewährleistet.
Auf einige Ausstattungsmerkmale möchten wir gesondert hinweisen:

- Entfernung zum Bürgerpark ca. eine Minute
- Loggia mit Südausrichtung
- Fahrstuhl im Gebäude
- Nichtraucherwohnung
- Gaszentralheizung
- modernes, ebenfalls für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignetes Duschbad
- Gäste-WC
- funktionale Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Kellerraum zur Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz

Gültig bis: 30.06.2027

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1992

Energiekennwert in kWh: 157

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 200
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  • >250
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohnstraße im Stadtteil Findorff, in unmittelbarer Nähe zum Torfkanal und zum Bürgerpark, der grünen "Bremer Lunge", im überaus beliebten Weidedammviertel. Durch die Nähe zum Bürgerpark ist qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Busanbindung (Linien 25, 27, 28). Die A27 sowie die B75 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Fahrradwege durch den Bürgerpark bieten die Möglichkeit, den Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie auch die Universität in kurzer Zeit zu erreichen.