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Top gepflegte Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Sonnenlage im Weidedamm III


Eckdaten

Objektart Wohnung / Maisonette
Ortsangaben Bremen
Hausgeld 199,00 €
Maklerprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 126
Zimmer/Räume 4
Heizungsart Fern
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug -
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 478.000,00 €
Baujahr 1996
Anbieternummer
BOE 6262

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die angebotene Wohnung befindet auf 2 Ebenen im 6. Obergeschoss (oberste Etage) eines gepflegten Mehrparteienhauses in bester Wohnlage. Im Objekt steht Ihnen ein Fahrstuhl zur Verfügung. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. einer ca. 30 m² großen Dachterrasse. Betreten wird diese Immobilie durch ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug.

Angekommen in der Wohnung betreten Sie den großzügigen Dielenbereich. Davon gehen das Wohnzimmer, die Küche sowie das erste Schlafzimmer, welches aktuell als Esszimmer genutzt wird, ab.
Das Bad mit Badewanne finden Sie rechter Hand nach einem weiteren Flurbereich, von dem aus ebenfalls das erste Schlafzimmer abgeht. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Die Küche grenzt an das ca. 27,50 m² große Wohnzimmer an und besticht durch die Funktionalität, den direkten Ausgang auf die Terrasse und durch die geschmackvollen, hochwertigen Kücheneinbauten. Das helle und freundliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse bietet viel Sonne und Platz für den genussvollen Ausblick über Findorff.

Von der Diele gehen sie über eine großzügige Treppe in die obere Etage. Hier angekommen haben sie zur rechten Hand das Kinderzimmer, welches um den Abstellraum erweitert wurde und zur linken Hand das zweite Schlafzimmer, das ebenfalls um den Abstellraum erweitert wurde. Genau in der Mitte befindet sich das erst vor ca. 3 Jahren sanierte Duschbad. Dieses ist durch die große Fensterfront hell und warm.

Insgesamt ist zu sagen, dass sich diese Immobilie in äußert ansprechender Lage in Bremen-Findorff befindet.
Durch den Grundriss ist auch das Wohnen auf zwei Ebenen sowie das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ebenfalls perfekt möglich. Ein Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab.

Das Wohnumfeld kann als sehr gut bezeichnet werden. Durch die absolute ruhige Lage ist das qualitativ hochwertige Wohnen gewährleistet.
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir besonders hinweisen:

- Fahrstuhl
- Nichtraucherwohnung
- Fernwärme
- Auslegeware und Laminatböden
- moderne Bäder jeweils mit Dusche und Badewanne
- hochwertige Einbauküche mit allen technischen Geräten
- Sonnenterrasse
- neue Veluxfenster
- spezielle Sonnenverglasung
- spezielle Terrassen-Schiebetüren
- moderne Innentür zum Teil mit Glas
- 3 Außenmarkisen
- Tiefgaragenstellplatz

Gültig bis: 02.07.2020

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Fern

Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Energiekennwert in kWh: 55

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnstraße in Findorff, in unmittelbarer Nähe zum Bürgerpark, der grünen "Bremer Lunge". In sehr guter und ruhiger Lage im überaus beliebten Weidedammviertel. Durch die Nähe zum Bürgerparkt ist qualitativ hochwertiges Wohnen garantiert. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Busanbindung (Linien 25, 27, 28). Die A27 sowie die B75 sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die zahlreichen Fahrradwege durch den Bürgerpark bieten die Möglichkeit, den Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie auch die Universität in kurzer Zeit zu erreichen.