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Attraktive Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Schwachhausen


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Hausgeld 211,00 €
Maklerprovision 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Wohnfläche in m² ca. 76
Zimmer/Räume 3
Heizungsart Zentral Fern
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Nein
Einbauküche vorhanden Ja
Kaufpreis 249.000,00 €
Baujahr 1968
Anbieternummer
BOE 6402

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines vier geschossigen Mehrparteienhauses in begehrter Lage von Schwachhausen. Durch die optimale Aufteilung ist diese Immobilie bestens dem Familienleben angepasst und bietet somit einen Wohlfühlort für Sie und Ihre Liebsten.

Im Einzelnen finden Sie folgenden Aufteilung vor:
Betreten wird die Immobilie über ein gepflegtes Treppenhaus. Abgehend der Diele erreichen Sie sämtliche Räume dieser schönen Wohnung. Rechts der Diele finden Sie die Küche und das Badezimmer mit Tageslicht. Linker Hand ein Kinder-/Gästezimmer oder Büro und zentral erreichen Sie das Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und das Elternschlafzimmer.
Ein großer Keller- sowie ein Bodenraum ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2010, welche auch die Warmwassersteuerung übernimmt.

Das Hausgeld beträgt inklusive der Instandhaltungsrücklage und Heizung, ca. 210,50 Euro pro Monat.
Eine namhafte Bremer Firma für Immobilienmanagement betreut die Eigentumsanlage.
Anmerkung: Die Eigentumswohnung wird frei geliefert.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein angrenzendes Esszimmer, das auch als Kinder- bzw. Arbeitszimmer nutzbar ist, eine Küche mit Einbauküche und Platz für einen kleinen Essbereich, ein gut geschnittenes, helles Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen schönen Balkon sowie einen Abstellraum.

Auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale möchten wir in diesem Zusammenhang hinweisen:

- schöner Stäbchen-Parkettboden und Vinylboden
- ansprechende Loggia mit Südost-Ausrichtung und Blick ins Grüne
- Einbauküche mit E-Geräten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Abstellraum im Dachbodenbereich

Im Gebäude werden ein Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradabstellmöglichkeiten geboten.

Anmerkung: Die Eigentumswohnung wird frei geliefert.


Gültig bis: 08.10.2027

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1968

Energiekennwert in kWh: 142

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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  • 200
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  • >250
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage in Schwachhausen. Der Bürgerpark sowie der Unisee zur Naherholung, wie z. B. zum Walken und Joggen, Spazierengehen, Radfahren oder zum "Seele baumeln lassen" bei einem Kaffee in den umliegenden Lokalen, ist ist in wenigen Minuten erreichbar. Es handelt sich um eine infrastruktuell bestens angebundene Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und die Grundschule sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (Bus- und Straßenbahnlinie), an die Autobahn, den Hauptbahnhof und die Bremer Innenstadt sind als sehr gut zu bezeichnen.