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Moderne, helle Büro/Praxiseinheit im Herzen von Oberneuland


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision – inkl. MwSt.
Bürofläche in m² 265
Nutzfläche in m²
Lagerfläche in m²
Verkaufsfläche in m²
Stellplätze 10
Lage Oberneuland
Miete 2.385,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten pro Monat 530,00 €
Bruttowarmmiete 2.915,00 €
Kaution 4.770,00 €
Baujahr 1999
BOE 5579

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die angebotene Fläche eignet sich hervorragend z. B. zur Etablierung einer Physiotherapiepraxis, aber ebenso gut auf für Büroräume. Das Objekt wird von einer namhaften Hausverwaltung verwaltet.
Auf folgende Ausstattungsmerkmale möchten wir hinweisen:

- Empfangsbereich
- Kat 7 EDV-Verkabelung
- teilweise automatische Sonnenschutzsysteme
- 2 Aktenräume auf der Etage
- helle schöne Räume mit großen Fenstern
- renovierte Übergabe
- 3 separate WC-Räume sowie eine moderne Duschmöglichkeit
- robuste Laminatböden ( bei längerfristiger Anmietung erfolgt ein Austausch zu Vinylplanken in Buche)
- abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
- Fahrstuhl
- Freie Stellplätze vor dem Gebäude

Gültig bis: 01.04.2024

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Baujahr Heizung: 1999

Energiekennwert in kWh: 77

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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  • 25
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  • 200
  • 225
  • >250
In zentraler Lage an der Hauptverkehrs- und Einkaufsstraße des Stadtteils Oberneuland zwischen der Rockwinkeler Heerstraße und der Oberneulander Heerstraße. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.