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300m² Bürofläche in guter Lage von Bremen-Hemelingen


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Bürofläche in m² 299
Nutzfläche in m²
Lagerfläche in m²
Verkaufsfläche in m²
Stellplätze mindestens 4
Lage Hemelingen
Miete 1.496,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten pro Monat 600,00 €
Bruttowarmmiete 2.096,00 €
Kaution 2.992,00 €
Baujahr 1974
Anbieternummer
BOE 5827

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Diese gut gelegenen Gewerberäume befinden sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Gewerbeimmobilie.
Die Räumlichkeiten können auf Wunsch des Mieters ausgestattet werden. (Je nach Investitionsbedarf wird in diesem Zusammenhang eine entsprechend längerfristige Mietlaufzeit erwartet. Des Weiteren kann sich der Mietzins bei erheblichen Umbaumaßnahmen und individuellen Wünschen des Mieters erhöhen.). Auf aktuell ca. 300m² bieten wir Ihnen 3 Büroflächen, 1 Sozialraum mit Einbauküche, 1 Lager sowie 2 WC Anlagen und einem Flurbereich. Einbauschränke sind vorhanden und bieten ausreichend Stellfläche.
WIR UNTERSTÜTZEN DIE STIFTUNG WWW.CHILDREN-HELP.DE
Wir möchten in diesem Zusammenhang auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- reine Bürofläche gesamt ca. 235 m²
- Sozialraum ca. 24m², Lager ca. 15m², 2 WC Anlagen ca. 14m²
- individuelle Raumgestaltung durch den Einbau/Ausbau von Leichtbauwänden möglich
- Bodenbelag nach Wunsch des Mieters
- kostenlose PKW-Außenstellplätze
- Kunden- und Mitarbeiter-WC vorhanden
- helle Räume
- freundlich gestaltetes Treppenhaus
- gute Sichtbarkeit von der Straße
- Bodentanks
- EDV-Verkabelung
- moderne Toilettenanlagen
- automatischer Sonnenschutz von Aussen
- Einbauküche

Gültig bis: 19.09.2027

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Energiekennwert in kWh: 175

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Sehr gute infrastrukturelle Lage am Autobahnzubringer Hemelingen. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hemelinger Hafendamm. Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind als sehr gut zu bezeichnen. Die Bremer Innenstadt sowie die Anbindung an die BAB sind in kurzer Zeit erreichbar.