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Vordere Überseestadt ! Moderne Büroeinheit/Ladenlokal in Top- Lage mit Blick auf die Weser


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision – inkl. MwSt.
Bürofläche in m²
Nutzfläche in m²
Lagerfläche in m²
Verkaufsfläche in m² 70
Stellplätze -
Lage
Miete 840,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten pro Monat 95,00 €
Bruttowarmmiete 935,00 €
Kaution 2.805,00 €
Baujahr 2011
Anbieternummer
BOE 5931

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Fünfgeschossiges Neubau-Projekt, aus dem Jahr 2011, mit 16 hochwertig ausgestatteten Wohnungen und Gewerbe-/Büroeinheiten im Erdgeschoss. Es werden ca. 70,00 m² zur gewerblichen Anmietung angeboten. Die Besonderheit dieses Objektes liegt in der Lage, da das Gebäude im vorderen Bereich der Überseestadt befindlich ist.

Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 95,00 beinhaltet Kosten, wie z..B. Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, etc.. An den Energieversorger entrichtet der Mieter die Verbrauchskosten für Wasser, Heizung und Strom. Bitte berücksichtigen Sie das die Vermieterin für die MwSt. optiert. Somit fallen auf die Bruttomiete z. Zt. 19 % MwSt an.

Hochwertiges, niveauvolles Baukonzept mit zeitloser Architektur, ca. 3,10 m lichte Deckenhöhe, bodentiefe und deckenhohe Fenster, elektrische Außenjalousien, massives Echtholzparkett, WDS-Verbrauchssystem (d.h. Heizungs-, Wasser- und Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet).

Gültig bis: 07.07.2021

Ausweisart: Bedarfsausweis

Energieträger: Fern

Baujahr lt. Energieausweis: 2011

Energiekennwert in kWh: 35

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Das Gebäude wurde unmittelbar am Europahafenbecken errichtet und befindet sich nur wenige Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Eingebettet in das Projekt "SPEICHERHAFEN" zeichnet sich das Bauprojekt durch seine besonderen Attribute wie z.B. Südlage, Wasserblick, Promenadenanbindung bis zur Schlachte, kurze Wege bis in die Bremer Innenstadt, nahe gelegene Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine besondere Urbanität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Restaurants, Banken, Supermarkt, Bäcker etc.