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Schöne ca. 130m² Bürofläche in allerbester Lage - Nähe Rhododendron-Park / Marcusallee


Eckdaten

Ortsangaben Bremen
Maklerprovision 1,190 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Bürofläche in m² 130
Nutzfläche in m²
Lagerfläche in m²
Verkaufsfläche in m²
Stellplätze 2
Lage Schwachhausen
Miete 890,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten pro Monat 390,00 €
Bruttowarmmiete 1.280,00 €
Kaution 1.780,00 €
Baujahr 1981
Anbieternummer
BOE 6532

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
An einer sehr guten Adresse Bremens gelegen, bietet Ihnen diese Büroflächen einen repräsentativen Firmensitz. Für einen überschaubaren Kostenrahmen in einem urbanen Umfeld bieten Ihnen diese Büroflächen die notwendigen Entfaltungsmöglichkeiten! Durch die perfekte Anbindung an den ÖPNV sind diese Büros für Ihre Kunden besten zu erreichen.

Büroeinheit II im Gartengeschoss - bestehend aus 3 Büroräumen und 1 Lagerraum mit insgesamt ca. 130,00m² -(100m² Büro + anteilig WC, Küche und Flur) - 1 Büro ca. 31m² für 1-2 Arbeitsplätze + 1 großes Büro ca. 55m², perfekt für 3 Arbeitsplätze + 1 Empfang / Büro oder weiteren Arbeitsplatz mit ca. 15m²) Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss

Wir haben für Sie einen Gemeinschaftsküche im Gartengeschoss geschaffen, getrennte, WC- Anlagen sowie einen ansprechenden Flurbereich.
Insgesamt ist zu sagen, dass diese Büroflächen gepflegt sind und sämtliche Annehmlichkeiten eines Büros aufweist.
Durch die prädestinierte Lage in der Bürgermeister-Spitta Allee, unweit des Rhododendronparks wird Ihr Unternehmen entsprechend repräsentiert.
2 Parkplätze sind optional für 70 Euro pro Stellplatz/Monat anmietbar.

Die Nebenkosten werden mit ca. 3,00 Euro pro m² angesetzt. Darin enthalten sind alle Kosten inklusive Stromkosten!

Weiterhin weisen wir gern auf die anderen verfügbaren Büroräume hin:

Büro 1: ca. 55,00m² - (2 Büroräume) zzgl. Gemeinschaftsflächen wie Küche, eigene WC-Anlage und Dielenbereich
Büro 3: ca. 50,00m² - (2 Büroräume) zzgl. Gemeinschaftsflächen wie Küche, eigene WC-Anlage und Dielenbereich


Es kann auch die komplette Einheit angemietet werden. ( Büro 1,2 und 3).
Wir möchten in diesem Zusammenhang auf nachfolgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Büro-/ Praxisfläche
- individuelle Raumgestaltung durch den Einbau/Ausbau von Leichtbauwänden möglich
- Einbauküched
- Laminatboden
- strapazierfähiger, hochwertiger Teppichboden
- 2 PKW-Außenstellplätze optional anmietbar (70 Euro )

Gültig bis: 15.01.2028

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Energieträger: Gas

Baujahr lt. Energieausweis: 1981

Energiekennwert in kWh: 224

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Das Gewerbeobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Schwachhausen, Ortsteil Radio Bremen, nahe des Rhododendronparks. Hier verbindet sich die Infrastruktur eines Wohngebietes mit den Anforderungen an eine gewerbliche Nutzung durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie die fußläufige Entfernung zur Straßenbahnlinie 4 und der Buslinie 21, wodurch die Bremer City und der Hauptbahnhof schnell zu erreichen sind.