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Von der Haustür ins Boot ? ! WOHNEN AM WASSER ! Neubau-Wohnung - Top-Lage in der Vord. Überseestadt


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Miete 725,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 121,00 €
Bruttowarmmiete 0,00 €
Kaution 2.175,00 €
Wohnfläche in m² ca. 60
Zimmer/Räume 2
Stellplätze
Stellplatzmiete
Heizungsart Zentral
Balkon vorhanden 1
Terrasse vorhanden
Bezugstermin 01.01.2019 / nach Absprache
Baujahr 2011
BOE 5731

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2011 erbauten Gebäudes. Die Besonderheit dieses Objektes liegt in der Wohnlage, da das Gebäude im vorderen Bereich der Überseestadt errichtet wurde.


Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 121,00 beinhaltet Kosten, wie z.B. Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, etc.. An die swb enordia zahlen Sie direkt die Verbrauchskosten für Wasser, Heizung und Strom.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietlaufzeit von 12 Monaten.
Hochwertiges, niveauvolles Baukonzept mit zeitloser Architektur, ca. 3,10 m lichte Deckenhöhe, Balkon, bodentiefe und deckenhohe Fenster, elektrische Außenjalousien (nicht im Bereich der Loggia), massives Echtholzparkett, moderne, weiße Einbauküche ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrierkombination,einem Geschirrspüler sowie einer Spüle und diversen Ober- und Unterschränken, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, Fahrstuhl, Heizung über Gas, Strom, teilweise über Solaranlage, WDS-Verbrauchssystem (d. h. Heizungs-, Wasser- und Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet). Wände und Decken verputzt und gestrichen. Glasfaseranbindung für die schnelle Datenverbindung im Internet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum.
PKW-Stellplätze können im Parkhaus über ALDI für monatlich € 59,00 bzw. auf dem Parkdach für € 34,50 angemietet werden.

Gültig bis: 04.12.2021

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 2011

Baujahr Heizung: 2011

Energiekennwert in kWh: 69

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Das Gebäude befindet sich am Europahafenbecken, nur wenige Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Eingebettet in das Projekt "SPEICHERHAFEN" zeichnet sich das Objekt durch seine besonderen Attribute wie z.B. Südlage, Promenadenanbindung bis zur Schlachte, kurze Wege bis in die Bremer Innenstadt, nahe gelegene Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine besondere Urbanität, aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Restaurants, Banken, Supermarkt, Bäcker etc..