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Hochwertige Neubau-Oberwohnung mit Blick auf die Weser in der Überseestadt


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Miete 740,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 180,00 €
Bruttowarmmiete 920,00 €
Kaution 1.620,00 €
Wohnfläche in m² ca. 64
Zimmer/Räume 2
Stellplätze
Heizungsart Fern
Balkon vorhanden 1
Terrasse vorhanden
Bezugstermin 01.12.2018 bzw. nach Vereinbarung
Baujahr 2017
BOE 5760

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubau-Wohnung, mit direktem Blick auf die Weser, befindet sich im 4. Obergeschoss eines Ende 2017/Anfang 2018 fertiggestellten Gebäudes, das sich in unmittelbarer Nähe zur Weser und zur Hafenkante befindet.
HINWEIS: Es ist eine Mindestmietdauer von 12 Monaten erwünscht.
Neben der ansprechenden Grundrissgestaltung möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Eichenparkett im Wohn- und Schlafbereich
- bodentiefe Fensterelemente
- integrierte Deckenbeleuchtung im Flurbereich und Bad
- Fliesenböden im Flurbereich und Bad
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- modern gestaltetes Tageslicht-Bad (abgehend vom Schlafzimmer) mit bodengleicher Dusche, Handtuch-Heizkörper, Designfliesen und großzügigen Spiegelfächen
- Bad-Erwärmung auch außerhalb der Heizsaison
- zum Wohnraum offene, hochwertige und geschmackvolle Einbauküche mit allen E-Geräten und großem, topmodernen Kühlschrank
- großzügiger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und Weserblick !
- Raumhöhen von ca. 2,75 m
- Dreifachverglasung der Fenster
- verdeckt angebrachte Aluminium-Lamellenstores als Sonnenschutz
- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gäste-WC
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung und mit Farbdisplay
- Kellerraum zur Wohnung
- großer Tiefgaragenstellplatz (auch ein für SUV-Modell geeignet) mit einer Stellplatzmiete von 70 € mtl.

Anmerkung:
- Das Mietdeponat kann in Teilzahlungen geleistet werden.
- Es besteht die Möglichkeit, diverses Mobiliar vom Mieter gegen eine Abstandszahlung zu erwerben.

Gültig bis: 08.09.2026

Ausweisart: Bedarfsausweis

Energieträger: Fern

Baujahr lt. Energieausweis: 2017

Baujahr Heizung: 2017

Energiekennwert in kWh: 45

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Überseestadt, in unmittelbarer Nähe zur Weser, nur wenige Fahrminuten von der Schlachte bzw. zur Bremer Innenstadt entfernt. Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Supermarkt und Bäcker befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.