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Von der Haustür ins Boot!Sonnendurchflutete 3 Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Weserblick


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Miete 1.160,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 180,00 €
Bruttowarmmiete 0,00 €
Kaution 3.480,00 €
Wohnfläche in m² ca. 97
Zimmer/Räume 3
Stellplätze -
Stellplatzmiete -
Heizungsart Zentral
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Bezugstermin 01.11.2019
Baujahr 2011
Anbieternummer
BOE 6032

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Die hochwertig ausgestattete Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines, im Jahre 2011 erbauten Gebäudes. Die Besonderheit dieses Objektes liegt in der Wohnlage, da das Gebäude im vorderen Bereich der Überseerstadt errichtet wurde. Bisher war eine wohnwirtschaftliche Nutzung hier nicht möglich.


Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 180,00 beinhaltet Kosten, wie z.B. Grundsteuern, Gebäudeversicherung, Treppenhausreinigung, etc..
An die SWB - enordia zahlen Sie direkt die Verbrauchskosten für Wasser, Heizung und Strom.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietlaufzeit von 18 Monaten.
Arbeits- oder Kinderzimmer ohne Abbildung.
Hochwertiges, niveauvolles Baukonzept mit zeitloser Architektur, ca. 3,10 m lichte Deckenhöhe, Balkon, bodentiefe und deckenhohe Fenster, elektrische Außenjalousien (nicht im Bereich der Loggia), massives Echtholzparkett, moderne, weiße Einbauküche ausgestattet mit einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Kühl-Gefrierkombination,einem Geschirrspüler sowie einer Spüle und diversen Ober- und Unterschränken, hochwertig ausgestattetes Badezimmer, Gäste - WC, Fahrstuhl, Heizung über Gas, Strom, teilweise über Solaranlage, WDS-Verbrauchssystem (d. h. Heizungs-, Wasser- und Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet). Wände und Decken verputzt und gestrichen. Glasfaseranbindung für die schnelle Datenverbindung im Internet. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Abstellraum.
PKW-Stellplätze können im Parkhaus über ALDI für monatlich € 59,00 bzw. auf dem Parkdach für € 34,50 angemietet werden.

Gültig bis: 04.12.2021

Ausweisart: Verbrauchsausweis

Baujahr lt. Energieausweis: 2011

Energiekennwert in kWh: 62

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Das Gebäude befindet sich am Europahafenbecken, nur weinge Minuten von der Bremer Innenstadt entfernt. Eingebettet in das Projekt "SPEICHERHAFEN" zeichnet sich das Objekt durch seine besonderen Attribute wie z.B. Südlage, Promenadenanbindung bis zur Schlachte, kurze Wege bis in die Bremer Innenstadt, nahe gelegene Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sowie eine besondere Urbanität, aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Restaurants, Banken, Supermarkt, Bäcker etc..