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Im 1. Monat mietfrei ! Ideal geschnittene Neubau-Wohnung direkt am Waller Sand


Eckdaten

Objektart Wohnung / Etage
Ortsangaben Bremen
Miete 1.060,00 € zzgl. Nebenkosten
Nebenkosten 239,00 €
Bruttowarmmiete 1.299,00 €
Kaution 3.181,00 €
Wohnfläche in m² ca. 88
Zimmer/Räume 3
Stellplätze 1
Stellplatzmiete 85,00 €
Heizungsart Fern
Balkon/Terrasse Ja
Personenaufzug Ja
Bezugstermin 01.04.2020
Baujahr 2017
Anbieternummer
BOE 6196

Bölts Immobilien OHG
Osterdeich 15
28203 Bremen
0421 79 41 008
info@boelts-immobilien.de

Kurzbeschreibung
Ausstattung
Energieausweis
Lage
Diese attraktiv gestaltete 3-Zimmer-Neubau-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2017 errichteten Gebäudes, das sich in unmittelbarer Nähe zur Weser, zur Hafenkante und zum Waller Sand befindet. Das neue Freizeit - und Erholungsgebiet, der Waller Sand ist ein Strandpark der nur 1 Minute von dieser Wohnung entfernt liegt. Die urbane Entwicklung der Überseestadt hat mit dem 2,2 Hektar umfassenden Areal eine weitere aussergewöhnliche Attraktion, mit Blick auf das Hafengeschehen erhalten.
Neben der ansprechenden Grundrissgestaltung möchten wir auf einige Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Vollholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen und Flur
- modernes, hell gefliestes Duschbad mit bodengleicher Dusche und Glasduschabtrennung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche mit Spüle, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken
- überdachter Balkon mit einer Größe von ca. 10,00 m² mit Blick auf die Weser
- bodentiefe Fensterelemente in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
- großzügiger Kellerraum

Anmerkungen:
Das Mietdeponat kann in Teilzahlungen geleistet werden.

Gültig bis: 15.08.2026

Ausweisart: Bedarfsausweis

Energieträger: Fern

Baujahr lt. Energieausweis: 2017

Energiekennwert in kWh: 67

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
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  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Überseestadt, Südausrichtung, in direkter Weserlage. Nur wenige Fahrminuten von der Schlachte bzw. zur Bremer Innenstadt entfernt. Haltestellen des ÖPNV, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Supermarkt und Bäcker befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.